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內容來自sina新聞
海口出臺房地產新政購房120平以上可落戶5人
海口出臺房地產新政,明確本省人購買新建商品房入戶條件 購單套房120平方米以上可落戶5人
本報土融建融雲林二崙土融建融海口5月29日訊 海口市政府常務會今天通過《關於促進房地產市場健康發展的實施意見》(以下簡稱《意見》),決定提高房地產建設項目審批效率,合理調整限價商品房申購條件,規范預售行為,合理確定房地產開發企業承擔開發規模,實施購房入戶政策。
《意見》提出實施購房入戶政策,自6月1日起在海口市行政房子二胎意思任何問題免費諮詢區域購買單套建築面積在120平方米以上的新建商品住房,並已合同備案的本省籍購房人,可在該市申請登記本人、配偶及其共同居住生活的父母和符合計劃生育的未婚子女的戶口,申請登記戶口人數總計不能超過5人。按本政策購房入戶的購房人入戶後不能撤銷或解除備案合同;撤銷2014年6月1日前的合同備案重新購房的人員不能享受上述入戶政策。
限價商品房申購條件也得到瞭合理調整:從年齡條件上,滿25周歲的單身居民可單獨申請限價商品房;從戶籍條件上,在本市實際工作並繳納養老保險滿3年,或從事個體經營並在本市實際居住滿5年,或屬市人才計劃引進或具有中級以上職稱或者技師以上職業資格、碩士以上學位,且與用人單位簽訂服務期累計為5年以上的聘用合同;從住房面積條件上,申請人及共同申請的傢庭成員無自有住房或自有住房面積(含政策性住房)人均使用面積低於18平方米。
《意見》提出,取消建設項目修建性詳細規劃的審批,對用地規模≥4公頃的建設項目,如用地片區控規已批準實施,或地塊規劃條件已確定,不再進行修規審批。簡化規劃設計方案審查內部流轉環節,上專傢咨詢會的建設項目,總計容建築面積由過去的大於3萬平方米提高到大於6萬平方米。進一步壓縮審批時間,選址許可、用地許可、工程許可、臨建審批、竣工核實和規劃方案審查合計33個工作日。
《意見》規范瞭預售行為,提出在工程投資和形象進度等方面執行《城市商品房預售管理辦法》,按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,並已確定施工進度和竣工日期,可辦理商品房預售許可證,加快商品房上市銷售步伐,增加商品房有效供給量,進一步穩定商品住房價格。
房地產開發企業承擔開發規模獲得合理確定:2013年11月1日以前已取得房地產暫定以上資質並取得土地的開發企業,可承擔25萬平方米以下的開發建設項目房子二胎利率利率多少免費諮詢試算;此後取得暫定以上資質的開發企業,其母公司具有一級開發資質的,可承擔25萬平方米以下的開發建設項目。據瞭解,《意見》暫定執行到2014年12月31日止,視執行效果再定是否延續或調整。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-30/11072756354.shtml
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