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內容來自sina新聞
年底回饋力度空前 冬交會特價房源最高優惠30萬
原創：
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與以往的促銷優惠不同，"感恩"成為本季樓盤優惠的最大亮點與特色。中海、保利、龍湖等開發商們將優惠火力集中在冬交會期間，特價盤、低首付、低折扣、傢電禮包、豪華遊等優惠形式層出不窮，對於年內有置業計劃的購房者來說，趁開發商突破價格底線的時機抄底冬交會無疑是不錯的選擇。
關鍵詞1：品牌聯動
"破底迎新"實力房企感恩巨惠
代表品牌：龍湖地產、中海地產、保利地產、榮盛地產
沈陽房地產市場的繁榮離不開品牌大盤的帶動與支持，萬科、保利、中海、金地、龍湖、榮盛等品牌大盤進入沈陽已經有多個年頭，並形成多盤聯動的良好局面，年終歲尾，品牌房企將進行大規模的感恩巨惠，以回饋沈陽購房者對於樓盤多年的支持與厚愛。
"今年恰逢保利地產進入遼寧十周年，我們在年底推出瞭'保利地產沈陽十周年，年末黃金大派送'活動，其中包括購房即享5000元黃金禮、十年大慶年末全城9折、'10周年'年末特惠房源限時巨劃算等特惠。"保利地產相關負責人透露，屆時沈陽所有在售商鋪還將推出聯動銷售以及保利歡樂會、周周送好禮等一系列的活動。
一直秉承央企責任的中海地產，在冬季房交會上也會為沈城購房者鼎獻優質人居與年度超值優惠。中海地產相關負責人表示，中海地產攜中海國際社區、中海城、中海寰宇天下、中海明珠、中海康城、中海龍灣別墅、中海盛京府別墅、中海愛丁堡別墅、中海創富廣場九座大盤全部參展，各項目都推出最受期待的明星產品，並有冬交會專屬優惠。龍湖地產感恩節鉅惠沈城，龍湖全線產品85折起，破底迎新，分紅沈陽。沈陽榮盛地產在年底也推出瞭八盤聯動感恩節巨惠活動，11月30日前認購普宅、洋房、公寓，加送蘋果5s。
關鍵詞2：特價房源
冬交會特價房源最高優惠30萬元
代表樓盤：陽光100國際新城、頂盛國際花園、九洲禦府、碧桂園銀河城、長河灣
特價房是購房者比較關註的優惠房源，本屆冬交會，陽光100國際新城、頂盛國際花園、九洲禦府、碧桂園銀河城都有特價房源推出。最高優惠30萬元的限量特價房源對於購房者來說非常有吸引力。
陽光100國際新城近期不僅有新品推出，更有優惠回饋市民，限量房源最高優惠30萬元。頂盛國際花園負責人表示，"在這次冬交會上特別拿出一些臻品房源回饋市民，3999元/平方米的價格就能住95平方米的大三房，這個戶型除瞭全明通透，還有大面積贈送，性價比非常高。除瞭特價房，我們還將為成交客戶贈送一年采暖費，成交還可以參與抽取奔馳Smart。"九洲禦府也在本季推出瞭感恩特惠，68-99平方米瞰景高層特價房已經推出，此外，隻要蒞臨九洲禦府銷售中心，就有機會參與現場"搶錢"活動，搶首付買現房。
冠軍大城碧桂園銀河城今年銷售一路飄紅，勢如破竹，本屆冬交會也是推出瞭限時秒殺特惠房源，購房者購房可抽取馬來西亞豪華6日遊、享3萬元傢電大禮包、老帶新各免3年物業費、賺車位現金券等優惠。長河灣歲末大沖刺、特價房提前享，98-170平方米一口價每平方米5500元。
關鍵詞3：打折優惠
超高性價比87折成本價發售
代表樓盤：沈陽客廳、和泰馨城、聽雨觀瀾、華發嶺南薈
直接打折優惠是比較常見的優惠形式，這種簡單直接的優惠方式也深受購房者認可。
本屆冬交會上，沈陽客廳、和泰馨城、聽雨觀瀾、雷明錦程花園、禦瀧傢園等樓盤都推出瞭折扣回饋購房者。
12月8日，位於丁香湖畔的卓爾沈陽客廳土建融嘉義水上土建融將87折成本價發售，115-150平方米超高性價比法式花園洋房，最高贈送150平方米，相當於折扣均價每平方米6588元，性價比還是非常高的。
和泰馨城推出的折扣優惠是一次性97折、貸款98折。聽雨觀瀾推出的是一次性93折、貸款96折的二胎貸款 二胎貸款利率多少免費諮詢試算優惠政策。此外，在本屆冬交會上，雷明錦程花園推出在總房款減免2萬或3萬後，還可享受一次性96折、貸款97折的疊加優惠。禦瀧傢園推出的是一次性付款98折、貸款99折的優惠。
位於渾南核心板塊的華發嶺南薈推出全款95折、貸款96折優惠，部分房源交10000元享額外97折優惠。保利達江灣城目前的優惠政策是全款95折、貸款96折。金地鉑悅全款98折、貸款99折。
金地長青灣和金地濱河國際左岸全款98折、貸款99折。金地藝境購房享受全款98折、貸款99折優惠，老帶新享受99.5折優惠。
關鍵詞4：新盤優惠
新盤加推認籌最高3萬抵15萬
代表樓盤：裕沁府、銀億格蘭郡、恒大禦景灣
本屆冬交會很多開發商紛紛推出新品，並推出相關認籌優惠。裕沁府、銀億格蘭郡等樓盤都有新產品面市，並有相應抵房款政策推出。
積水置業管理(中國)有限公司總經理介紹，裕沁府的優惠政策是認購即可享有3萬抵10萬或者3萬抵15萬的超值優惠，此外，抵房款的同時，認購還可享有七晚泰國奢華酒店的住宿禮券。陽光100國際新城項目負責人表示，項目主推的是"打造大都會裡精致生活"的陽光100V公館，項目集合純住宅社區的居住舒適度與城市綜合體之間配套齊全、交通便捷的雙重優勢，超大商業配比、圍合式中心景觀花園，實現商住科學分區，人車完美分流，更以國際級專業服務，實行全方位、智能化物業管理。目前陽光100國際新城V公館組團新品5000抵2萬。位於怒江北街的品牌大盤銀億格蘭郡新品享受5000抵2萬的優惠政策。位於松山路與西江西街交會處北側的恒大禦景灣項目即將開盤，現高層產品認籌中，本周認籌額外享85折優惠，面積區間為85-160平米，起價每平方米6380元，含每平方米1500元精裝費。戶型有兩室、三室和四室，項目樣板間即將開放，喜歡該樓盤的購房者可近期持續關註。
關鍵詞5：超低首付
溫暖置業計劃
讓業主幸福入住
代表樓盤：月星國際城、格林馨港灣、
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奧園國際城
為瞭讓更多的剛需購房者能盡早地買上樓盤，進入年底，很多開發商推出瞭溫暖置業計劃，采取幫購房者墊付首付的方式，讓業主幸福入住。
位於渾南全運板塊的月星國際城年底再次加推A5號樓68-81平方米戶型，購房者僅需一成首付，就可以提前幸福入住。
沈陽奧園為賀前三季度狂銷10億，11月20日至12月15日隻要購房就贈送全屋傢電萬元大禮包，送冰箱送洗衣機送電視，而且隻需一成首付，購房者就可以5288元每平方米搶精裝現房。
位於渾南大道的格林馨港灣推出瞭66-137平方米戶型產品，為瞭幫助購房者置業，推出瞭"你買房我付款"置業計劃，購房者付一成首付就可以先買房。
業內人士表示，目前沈陽房地產市場上出現的超低首付並不是主流，而是部分開發商為緩解剛需群體的經濟壓力采取的一個延緩策略，這些樓盤以90平方米以下剛需產品為主，大部分都是開發商幫忙墊付一年時間的首付，讓這些購房者在不耽誤買房的前提下，能夠有一年的時間去攢夠剩餘首付的錢。
不過需要提醒的是，超低首付也存在一定的風險，希望購房者在買房前能對自己的經濟情況有個理性的判斷。
本版稿件由本報記者 劉建玲采寫
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-28/08162514294.shtml
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