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內容來自sina新聞
三益學院商業地產公開課將於7月5日啟動
中國商業地產已經進入高速發展時期，而專業化也日愈成為商業地產核心競爭力。
三益中國研究顯示，一輪規模驚人的商業地產建設浪潮正在席卷而來，全球在建的購物中心面積超過一半也來自中國。但目前國內商業地產招商難、運營難的亂象卻也不容忽視，給上升期的商業地產蒙上陰影，加之商業地產橫跨多種專業，操作難度復雜，內外交困的商業地產亟需一場專業化的驅動。怎樣運用專業能力，解決商業地產"超生"與"難產"的問題，是橫亙在商業地產開發商面前的真實困境。
在這樣的大背景下，三益中國將向業內開放三益學院商業地產公開課，期待與眾多商業地產精英一起提高商業地產專業能力，實現"共同推動行業進步"的目標。
三益學院商業地產公開課整合三益中國多年專業培訓資源與商業地產全產業鏈實戰經驗，專門針對商業地產領域的定位、規劃設計、招商與運營管理等核心板塊，並結合實操案例，深刻剖析商業地產開發、規劃、招商、運營等要領，逐一破解商業地產規劃與招商經營之道。其依托豐富實戰經驗，覆蓋產品模型、設計方法、招商運營等商業地產全產業鏈環節的專業課程，在當前商業地產培訓領域不可多得。
此外，本次公開課匯集瞭多年浸淫國內商業地產一線的實戰型專傢，他們將用系統的理論知識、豐富的實戰經驗，並通過援引大量的真實數據、具體項目的成敗案例，探究商業地產萬象背後的客觀事實，與到場學員共同探究商業地產真價值。
本次商業地產公開課將於7月5日在南京正式開講。目前，三益學院商業地產公開課報名通道已經開通，有意參加本次公開課的商業地產同仁，可通過報名熱線、三益中國微信等多個有效途徑報名參與。
首站時間
2014年7月5日8:30--17:30
首站地點
中國·南京南京市玄武區珠江路1號金鷹珠江一號國際酒店8樓6號會議室
首站課程設置：
第一講：綜合體的運營破局
主講人：潘韜
1.產品模型篇--綜合體產品組合拳怎麼打？
(1)標桿：大鱷們的綜合體發展策略
(2)通吃還是點殺？客層的多樣化復合之道
(3)"王牌"對"王牌"：購物中心VS酒店
(4)公寓、二胎融資公司貸款全省皆可處理辦公樓配比的整體平衡
2.招商運營篇--業態：誰才是綜合體商業的定海神針
(1)主力店真的是盈利主力嗎？
(2)當大傢都在說"體驗"的時候，我們應該做什麼？
(4)"金牌套餐"之外的非標之路
3.市場應對篇--新城區域商業的"同質"與"破局"
(1)從產品線細分看商業資源和地域化的匹配
(2)"一站式"和"傢庭型"，還有新口號嗎
(3)新區商業靠什麼來"養熟"
(4)氣候與文化中的商機挖掘
(5)"租金"還是"現金"，開發模式的左右為難
第二講：商業運營背後的按需設計邏輯
主講人：袁威
1.設計篇
(1)原則與流程：先優生後優育
(2)平面：魚和熊掌怎麼選
(3)交通：剪不斷理還亂
2.技術篇
(1)設備：多少才算夠
(2)消防、人防：防不勝防
(3)常見參數：定量和變量的協奏曲
3.運營篇
(1)節能：聚沙成塔
(2)廣告位：看得見的現金流
(3)島櫃：金角銀邊話坪效
第三講：移動互聯網時代下的商業地產運營新思維
主講人：陳聰
1.O2O，"全渠道"與"全場景"二次搭建
2.重新定義購物中心最核心的資產--客流
3."大數據"背景下商業運營的"小數據"時代
4."小數據"如何改變傳統商業的基本運營邏輯？
首站導師團隊：
潘韜三益佳柏資產管理有限公司董事、聯席總裁
全面負責三益中國商業資產管理板塊的日常管理與運作。歷任萬達商務部總經理，商業管理公司副總經理(兼營運中心總經理)、金地商業地產公司常務副總裁、寶龍地產控股副總裁兼商業集團總經理。其親自參與操作的購物中心項目近30個，擁有豐富的大型商業地產項目的商業開發、運營和招商經驗。
袁威三益建築設計有限公司院長助理、副總建築師
上海市建築學會商業地產專傢委員會專傢委員、中購聯專傢委員
袁威先生擁有豐富的商業地產設計與研發管理經驗，通過對產品的設計標準、建設標準及相關流程進行標準化管理，為項目開發的質量控制、成本核算、集中采購提供完整的體系依據。加入三益中國之前，曾任職中國交通地產、鵬欣集團等公司，負責設計及產品研發工二胎房貸 銀行 二胎房貸作，擁有豐富的項目實操管理經驗。
陳聰三益商業地產研究院副院長
同濟大學碩士。曾供職於國際知名地產咨詢公司多年，擁有近百個綜合性商業項目的顧問服務經驗。熟悉國內外主要城市的商業地產發展現狀，對國內商業地產開發商、產品線、發展趨勢等具有深刻的認知，曾經負責《萬科購物中心設計導則1.0版》的編制工作
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三益中國，中國領先的商業資產管理集團。由三益設計(三益建築設計有限公司)、三益商業(三益佳柏資產管理有限公司)、三益資本三大核心板塊及商業地產研究院和商業地產人才培訓基地兩大平臺組成。
旗下業務涉及城市綜合體及商業地產投資與服務的各個領域，是行業中為數不多的以全產業鏈服務為依托的資產管理集團，旨在為各類投資人和合作夥伴提供綜合定位、商業規劃、建築設計、開發管理、招商運營、資產管理、股權投資等諸多方面高度專業化與國際化的運作，以全產業鏈服務創造商業真價值！
新聞來源http://wh.house.sina.com.c房子2胎利息貸款全省皆可處理n/news/2014-06-27/10184249188.shtml
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