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內容來自sina新聞
建地貸款台南玉井建地貸款佛山調整完善樓市調控政策 個人最多可購2套房產
市住建局昨日傍晚發佈新聞通稿，稱從今日凌晨開始對我市房地產市場調控政策有關內容進行調整完善。限購對象將從以"傢庭"為單位調整為以"個人"為單位。
個人擁有2套住房後實行限購
新聞通稿稱，將原規定佛山本地戶籍居民傢庭擁有2套住房後實行限購，調整為佛山戶籍居民個人擁有2套住房後實行限購；將原規定非佛山戶籍居民傢庭必須提供在佛山本地的社保或納稅證明才擁有購房資格，調整為非佛山戶籍人員在我市未擁有住房的憑身份證可在本市購買一套住房。
市住建局相關負責人舉例解釋，三口之傢(含未成年子女)隻要都擁有佛山戶籍，憑借三個人的身份證，最多可購6套房。該政策實施後，二手房交易稅費與銀行房貸如何調整，由相關管理部門決定，不屬於市住建局的管轄范圍。
新聞通稿透露，將個人名下住房套數范圍及房屋征收產權置換、繼承、遺贈、法院判決、共有人之間權屬份額轉移等情況的住房套數確認進行瞭解釋和說明。
原限購政策不利於吸引人才
市住建管理局分析認為，今年以來，我市商品住房成交價格保持平穩的同時，出現瞭成交量萎縮，庫存量同比增加且有逐月上升的趨勢，今年6月末我市新建商品住房期末累計可售面積同比增長24.87%； 以"傢庭"為限購對象增加瞭購房申請人的麻煩；限購也不利於吸引人才，特別是國傢高新區、金融高新區等總部經濟的崛起，大批非本市戶籍人員在此工作，但受購房資格限制，工作地與居住地分離；高明、三水等西部地區居住環境優越，由於受購房資格限制而得不到充分利用，不利於該地區承接產業和人口轉移。
適應這些新變化，市住建局調整完善已實施三年多且達到預期效果的樓市政策。 市住建局表示，此次調整可以一定程度上活躍市場和緩解上述新問題，但不會出現房價異常波動。住建管理部門將密切跟蹤政策調整後的市場動態，確保我市房地產市場平穩健康發展。
全國33個城市改變限購政策
全國執行限購政策的46個城市中，已經有33個城市取消或者放松限購政策。佛山市房地產協會副會長駱儀克認為，相比其他城市，佛山的樓市政策調整更有實際意義。廣佛交界的佛山樓盤處於價格新竹二胎借款窪地，佛山的外來人口比例高，佛山的高收入人群改善型購房需求強烈，限購放寬後更方便他們置業。目前佛山的房屋庫存和土地庫存量很大，估計限購放寬後樓價仍會保持平穩。
市民林雲和丈夫剛繳納社保滿一年，準備在佛山買房。她說政策調整是個好消息，原來考慮到限購1套所以想咬咬牙一次性買個大房方便以後接父母來住，現在可以先買個小房過渡，以後手頭寬裕再買一套房接父母來住。
原規定：
■佛山本地戶籍居民傢庭擁有2套住房後實行限購
■非佛山戶籍居民傢庭必須提供在佛山本地的社保或納稅證明才擁有購房代墊2胎利率多少免費諮詢試算資格
調整後：
■佛山戶籍居民個人擁有2套住房後實行限購
■非佛山戶籍人員在我市未擁有住房的憑身份證可在本市購買一套住房
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-07/08484352312.shtml
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