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  盡管不動產登記出臺已經箭在弦上瞭,但是實施過程當中仍然可能面臨重重困難。中原地產首席分析師張大偉認為,目前不動產登記推進面臨兩大阻力, 首先涉及到個人私有財產或者隱私,人新竹土地貸款們是否願意配合;另一個阻力是,一些地方或部門屬於擁有多套住房的群體,進行不動產統一登記、住房信息聯網,無異於打 破既得利益,所以大多不願主動配合聯網工作。

  易居房地產研究院研究員嚴躍進表示,不動產登記制度背後,自然和目前市場關註的房價和購房者權利保護息息相關。權利人可以查詢不動產資料,實際 上能夠規避過去"黑箱"操作的違規行為。比如某業主將住房進行抵押,獲得授信,而又將此類住房進行銷售,這無疑會損害購房者利益。未來購房者就可以實現查 詢此類數據,從而做到買賣公平交易。"對於樓市而言,我認為對於多套房的擁有者會有一定的心理作用,因為假如未來要開征房產稅或者遺產稅,這些人所受的影 響是最大的。但是這種心理作用在現階段不會太明顯,畢竟目前隻是在做登記,還沒到真正征稅的時候。"肖文曉說。

  克爾瑞廣州高級分析師肖文曉告訴記者,《不動產登記暫行條例(征求意見稿)》應該說不動產登記是一個基礎性的工作,有瞭這個基礎,很多工作才能夠有效地展開。包括反腐,也包括將來開征房產稅,甚至遺房貸2胎 房貸2胎利息任何問題免費諮詢產稅。

內容來自sina新聞

專傢建立不動產登記制度 是未來開征房產稅的前奏

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-08-17/08514377559.shtml
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