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金谷紮入城北 五金告別地攤

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-04/09413540936.shtml

  昨日下午,禪城城北片區一宗9.7萬平方米地塊摘牌。這個名為"華南金谷"的項目將升級原有五金批發市場,欲成為展覽、開單但不入貨車的五金商貿產業綜合體。

  目前,各大片區都在按照自己的定位有計劃地向前推進。如東升片區下的格沙工業區,與南海廣場一街之隔,主要是童服生產加工的多層廠房,效益與南海廣場相比差很遠。東升片區將引入做創意方面的公司,對現有物業進行改造,打造以辦公、商貿為主的新產業。



  批發市場將升級為商貿中心

華南金谷項目招商引資構想效果圖

  位於汾江北路東側的該地塊前身是一個五金批發市場,經土地整合後,被佛山高佛置地商業有限公司以10.3208億元收入囊中。地塊的出讓條件描述瞭這樣的未來圖景:不少於14萬平米的五金專業市場,竣工之後一年內進駐不少於300傢五金行業商戶,建立五金設計和新技術交流中心,以及一所服務全球的國際五金電子商務交易所。

  禪城區經科局常務副局長毛偉鋒形象地說,過去專業市場特征是批發、貨車進來拉貨,華南金谷項目要做成顧客開小車進來挑選、下訂單,或電子商務為主的交易模式。市場的倉儲、物流配送會在其他地方。"該項目將改變批發市場的方式,發展企業總部經濟,以展貿、商務辦公為主。" 目前,禪城的傢居博覽城與這一定位相似。

  村組三舊入市支撐城北升級民間二胎代償費用貸款全省皆可處理

  項目所在的城北片區是佛山最早發展批發市場的片區之一。如今,禪城在佛山大道、汾江北路有10多個專業市場。這一升級還將持續進行。祖廟街道辦主任唐旭明表示,華南金谷作為一個突破口拉開瞭城北產業發展的新局面,祖廟街道將其定位為產業開發區,將引入有實力的投資者改造現有舊廠房、棚戶簡屋,五金、有色金屬、汽配和食品四大行業都將通過專業市場升級,打造成高端的采購交易中心。

  這一目標的實施有賴於村組的三舊改造。"華南金谷"項目整合瞭祖廟街道和敦厚村的土地建設,以返還物業的方式給敦厚村帶來具有房產證、完稅的物業及可觀的物業增值前景。除瞭敦厚外,扶西村和郊邊村也躍躍欲試。地處中心城區卻像城鄉結合部的城北片區,或將迎來新一輪的三舊改造潮。

  四片區改造都市型產業

  像華南金谷一樣,實施傳統產業就地升級成為祖廟街道更新產業的方向。唐旭明表房屋二胎利率試算利率多少免費諮詢試算示,確定瞭城北片區、舊城片區、東升片區、季華片區四大產業發展片區,有側重地推進各個功能片區的建設。"城北片區是祖廟街道產業建設的主陣地,主要發展產業綜合體,升級第二產業;舊城片區重點塑造歷史文化;東升片區形成都市產業集聚地;季華片區打造總部經濟。"

內容來自sina新聞

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