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??2014年第4季度，天津無新甲級寫字二胎代墊款利率多少免費諮詢試算樓項目投放市場，全市甲級寫字樓總存量維持908250平方米。該季度，甲級寫字樓市場租賃需求表現良好，新入市的優質項目刺激瞭部分實力企業前期累積的擴租需求，令其得以釋放，令全市凈吸納量大升至14151平方米，環比上季上漲3.6倍。縱觀全年，租賃需求主要來自於內資客戶，且以投資、資產管理、保險、期貨等傳統金融客戶為主力。

??隨著新項目不斷入市，寫字樓租金上漲動力不足，但涉及部分項目對樓宇硬件環境進行更新改造，今年天津寫字樓租金下調的可能性不大。2015年1月20日，全球領先的房地產服務營運商DTZ戴德梁行舉辦天津媒體見面會，總結2014年度天津房地產市場表現並提出對今年的展望。

??DTZ戴德梁行華北區研究部主管及助理董事趙巖女士認為，今年天津甲級寫字樓市場將有數量可觀的優質項目竣工入市，令市場空置率上升。為避免租戶外流，大多數現有項目將維持現有租金。同時，部分寫字樓陸續開始對樓宇的硬件環境進行更新改造，以最大限度彌補物業老舊造成的不利因素。因此，業主租金上漲雖動力不足，但下調的可能性也不大。

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