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內容來自sina彰化竹塘建地貸款新聞

黃怒波傳統商業模式永遠過去瞭

  以下為部分實錄:

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-25/08122382542.shtml

  總體來看,商業地產下一步發展,跟各位探討,我的意見,傳統商業模式永遠過去瞭。我們真的不能按照過去的招商,哪怕奢侈品,奢侈品我上次跟銀泰談,奢侈品現在也不行瞭。他們說奢侈品永遠不可能上線,現在我認為半年內、一年內奢侈品同時又在線下,又在線上,這是巨大的變化。這個方面給各位交換一下最近的想法。

  旅遊地產是一個新興的東西,城鎮化。旅遊地產有一個問題,它真的是要持有。旅遊地產的特點業態豐富持有。再一個要有投資期,沒有快進快出的可能性。很多人一說不行做旅遊吧,把旅遊地產想象的蓋別墅賣。蓋別墅賣有問題。現在所有的地方必須滿足容積率一的要求,你繃想作出高品質過去零點幾的品質來,怎麼辦?一定是綜合性的,朝文化消費和別的消費走。今天我跟增生探討,他做養老地產,跟廣昌也在探討,在度假地產,這個領域是新型的往前走21世紀的領域,需要另外的專業知識。當然地還是主要的。

  總體的項目這麼多,我對不動產的看法在中國有很大的空間,這個空間要仔細一點,過去的想法中國經濟永遠往上走,我持有的物業價格一定會漲,無限的漲,這個想法是要放棄掉。我們一定要記住,手裡一定要有一定的現金流,這是我以後的重大的經驗和教訓。

  "亞佈力中國企業傢論壇2013年夏季高峰會"於2013年8月23日-25日在合肥舉行。中坤投資集團有限公司董事長黃怒波認為傳統商業模式永遠過去瞭。不動產在中國有很大的空間,但是過去的那種中國經濟永遠往上走,我持有的物業價格一定會漲,無限的漲,這個想法是要放棄掉。我們一定要記住,手裡一定要有一房屋二胎 房屋二胎利息怎算貸款全省皆可處理定的現金流,這是我以後的重大的經驗和教訓。
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