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10月推盤增至67個 武漢國慶賣房同比增長近3成

  "我們節後將取消電商團購9.5折優惠，你要是真看上那套房子瞭，就趕緊付定金鎖定房源，銀行貸款等利率優惠出來瞭再辦。"昨天下午3點許，後湖塔子湖某樓盤營銷中心，在置業顧問的勸說下，李先生趕緊付瞭3萬元定金。記者以還清房貸的二套房購買者身份咨詢多個樓盤，售樓員均表示政策最快要到節後才能執行，並勸記者趕緊下定金把房源鎖定。

【武漢一樓盤7天賣出一月量 一顧問6天售16套房】

  湖北中原地產的分析報告認為，央行、銀監會文件將使得客戶對樓市預期將發生較大改變，迫使部分購房者陸續出手買房。但武漢樓市供應量大，第四季度的去庫存和資金回籠壓力仍不小，預計多數開發商仍會維持平價走量策略。

【樓市日均成交創七年新高】

  在解限和七折利率的吸引下，不少樓盤國慶期間的認籌和成交套數均出現明顯上漲。

  記者從多個在樓盤駐點的銀行工作人員處獲悉，"認貸不認房"政策實施後，執行七折利率優惠不太可能。"七折利率銀行會虧本，頂多會出現九折優惠，即便有七折利率，估計限制條件也會很多。"漢陽一樓盤銀行駐點工作人員說。

  盡管央行、銀監會已明確表示首套房貸利率最低可打七折，第一套房貸款還清後再買房仍按首套房貸款政策執行，但目前都尚未落地。記者昨天咨詢多個樓盤發現，目前與樓盤合作的中行、工行、中信和郵儲等銀行，仍對首套房貸執行基準利率，七折利率優惠仍絕跡，"認貸不認房"政策也尚未執行，不過多個樓盤的售樓員都開始借此慫恿購房者盡早出手。

內容農地貸款率利試算二胎年息來自sina新聞

【連續利好激活購房黃金周 武漢樓市日均成交300多套】

  10月份入市樓盤增至67個

  數據顯示，武漢目前已確定10月份入市的樓盤增至67個，其中36個為首次開盤。

  盡管利好刺激開發商的漲價沖動高漲，但不少樓盤國慶期間仍保持節前優惠，平價推盤是主流。後湖星匯君泊 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)營銷負責人告訴記者，該盤國慶期間均價仍為11500元/平米，價格沒有變化，參加電商團購還可享受9.5折優惠。"政策沒有落地前，房價暫時不會調整。"該負責人說。

  購房者交定金提前"搶"房

  9月24日起全面取消限購，9月30日央行、銀監會發文要求銀行"認貸不認房"......今年的武漢國慶長假樓市，在諸多利好因素的帶動下出現供需兩旺。記者昨天梳理武漢房地產市場信息網成交數據發現，10月1日至6日，武漢新房成交達1785套，較去年同期上漲28%。不出意外的話，7天長假成交套數同比增長近三成已無懸念。

 &房貸2胎銀行貸款全省皆可處理emsp;記者謝東波

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-08/07134500320.shtml

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