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天津市區大平層成都市新貴最愛 激發別墅買傢欲望

  這種創新產品展現給置業者一種全新的居住理念，不同於別墅的分層，而是把功能區都放在一個平面上，寬敞的空間佈局更讓生活和服務功能的空間感被強化，但各自又擁有一片屬於自己的私密空間，在舒適度上更加貼合高端人群需求。更值得一提的是，目前很多大平層項目都打出精裝豪宅的概念，引入國際生活理念，加上名師的室內設計和頂級傢裝，為業主省去裝修的煩惱，成為高端置業人群的首選。

  大戶型產品重新走俏

  有人說，以"大平層"為代表的大戶型的重新走俏，是高端住宅"回歸"的一種表現。也有人說，大牌企業紛紛專註同一產品的研發和突破，是市場價值點"爆發"的一種前兆。從目前大平層的銷售面積來看，大多數都在200~300平方米之間。不少項目開盤首推期間房源就被一搶而空，可見市場熱度之高。目前200平方米是高端大平層的分水嶺，現在提及200平方米以下的戶型，更大程度上是滿足"改善性需求"，而200平方米以上的項目，才算是邁入瞭城市高端之列。

  城區大平層受追捧

  隨著"禁墅令"的頒佈，城區內的別墅項目已成為稀缺產品。不想離開城區繁華生活又想購買別墅的都市新貴們可犯瞭難，於是革命性的全新產品類型--大平層就在這時應運而生。經歷瞭一段時期對高端的認知"掃盲"後，眾多精英人士開始將目光台中西區農地貸款聚焦在高端大平層。

  隨著城市資源高度集約，精英人士回歸城區也成為必然。必須承認，在資源重新整合的時代裡，能代表城市居住最高水平的，已經不是郊區的低密物業，而是占據城區核心資源的高端大平層。業內人士表示，為瞭逃離城區的喧囂，精英人士選擇置業郊區，但高昂的時間成本、缺失的生活配套使得他們不得不又返回城區。

  "高端大平層的目標客群是都市新貴，而這部分人對於遠離城區的低密物業充滿瞭無奈。"由於精英人士需要頻繁的社交和商務往來，郊區低密物業更多地充當度假屬性，而占據城區核心資源的大平層項目，則有助於他們日常的工作和居住。尤其對於離不開夜生活的年輕人來說，住在城區更是必需的。一位資深地產策劃向記者坦言，高端不僅是居所高端，更是資源、圈層高端，那麼，隻有核心區域的高端大平層才能滿足他們對於高端的全部想象。

  適用人群：都市新貴

  事實上，大平層產品也在開發商未來的樓盤大戰中占據制高點。從目前市場上的高端高層住宅來看，大平層一層一戶、大面寬、全景觀的空間佈局贏得瞭高端人群的喜愛。由於多層住宅的大平層容積率和建築密度都比較低，在一定程度上達到瞭"別墅式居住體驗"，業內稱其為"扁平化別墅"或"平墅"。未來大平層有望成為高端市場新興發展模式，大有血拼一番之勢。

  大平層熱銷關鍵詞：高端需求市區情結

  激發別墅買傢欲望

  "用買別墅一半的錢買到與別墅同等享受的大平層住宅，在繁華都市裡享受別墅般的生活"，大平層憑借超前的設計理念和高性價比贏得瞭高端置業者的追捧，尤其是別墅買傢的青睞。如今的樓市早已進入創新變革時代，一些好的產品，讓消費者打破瞭區域消費的置業習慣，那麼大平層的面市也將給置業者帶來更多的選擇。

內容來自sina新聞

新聞來源http://tj.ho民間二胎房貸任何問題免費諮詢use.sina.com.cn/news/2013-12-06/09062526669.shtml

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