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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-27/08353601046.shtml

  在上述背景下,鎮街地產開發商都加足馬力,開發出特色明顯、性價比超高的產品吸引人氣。記者瞭解到,鎮街產品也分為兩種,一種是剛需產品,一種是大戶型豪宅產品,前者的主力購房群體是白領,後者則是中小企業主。

  ●尚觀嘉園



  推薦理由:尚觀嘉園是羅村光明新城十大項目之一。項目集商業、住宅為一體。位於羅村大道側,總建築面積為387672.08平方米,容積率為3.1,綠 化率為34%。該樓盤是羅村唯一擁有大規模運動設施的項目。首批單位於9月20日推出,首次推出1、2、5、6座,包含78、80平方米的兩房單 位,83~123平方米的三房單位。其中84、88、89、96平方米為2+1設計。開盤當天推出約280套單位,當天成交八成。

  推售時間:9月已開售

敬請關註"foshanleju"

內容來自sina新聞

  推售時間:十一期間



  ●上林一品

  推售時間:9月20日已推出,目前僅剩少量單位。

  推薦戶型:三房兩廳一衛雙陽臺

  推薦理由:上林一品臨近桂丹路和樵金路兩大主幹道,20分鐘直達禪桂,30分鐘直達廣州,交通便利。項目占地12.6萬平方米,總建築面積達到43萬平 方米,共有3600多戶。項目自身配備16000平方米的大型獨立商業體,配合200米商業風情街。十一期間,一期壓軸樓王將全新亮相,主推70~120 平方米兩至三房,推貨約100套,十一期間執行5000元抵額外9.6折優惠。

  建築面積:80㎡



  單價:5000元/㎡。

  總價:約64萬元/套

  建築面積:90㎡

  建築面積:70㎡

  千萬不要以為鎮街樓盤就是隨便蓋幾棟樓瞭事。經過多年的發展,鎮街的樓盤品質早已與中心城區不相上下。而熟悉佛山的人都知道,這裡的專業鎮經濟發達,從某種程度上 來說,鎮街居民的購買力更強。以前,很多鎮街的實力購房者會選擇到中心城區購房,但隨著中心城區越來越擠,鎮街環境越做越靚,一些人開始回流置業。

 推薦二:



  鎮街的剛需產品,一般設計緊湊,實用率高,且配套完善。以廣佛交界處的裡水柏悅華府項目為例,3萬平方米的歐式園林和1600平方米的綠化廣場是其一大亮點。根據政府規劃藍圖,未來,柏悅華府周邊興建68億元市政設施。屆時,柏悅華府業主的生活將更加便利。

  戶型亮點:純南向兩房,超寬景觀陽臺,270度轉角飄窗,視覺開揚。

  產品性價比超高一經推貨即熱銷

  鎮街樓市的推售絲毫不比中心城區的遜色。為何?比起中心城區的"高富帥",鎮街產品的最大特色是"接地氣"。在鎮街開發樓市產品的多為本地開發商,熟諳本地人的購房需求和習慣,在產品和配套上做足心思,定價也頗為謹慎。對於購房者而言,這種性價比超高的產品在每次開盤時幾乎都會被搶購。十一期 間,最火熱的鎮街產品在裡水、丹灶、羅村,這些鎮街的核心產品,記者為你打包奉上。

  總價:約35萬元/套

  推薦三:

  推薦戶型:兩房兩廳一衛雙陽臺

  ●上林苑

  推薦理由:上林苑總建築面積達55萬平方米,位於獅山鎮小塘傳統生活區。15分鐘即達禪桂中心城區。上林苑"尊府"目前全新推出的63~90㎡品質洋 房,在戶型佈局上,大面積采光,大觀景面,臥室全帶飄窗,主要包括約63平方米精致兩房、約83平方米溫馨三房、約90平方米舒適三房,帶有三陽臺,可自 由改造成主臥套房。

  推薦理由:柏悅華府位於裡水大道中163號,總建築面積18.3萬平方米,分兩期開發,容積率3.3,綠化率40%,產品以27~31層的電梯洋房為 主,項目可容納1486戶業主,是裡水的剛需全能住宅。周邊名校環繞,有旗峰小學、旗峰中學等。項目現推1、2、7座86~122平方米N+1戶型,貨量 約355套,均為27層高,1座兩梯四戶設計,2、7座二梯五戶設計。

  單價:7100多元/㎡

  戶型亮點:三房雙陽臺、臥室全飄窗設計,景觀望向園林。

  推售時間:9月下旬

  單價:5700~6500元/㎡

  總價:約46萬元/套

  推薦四:

  戶型亮點:西南向,戶型方正;主臥套房超22㎡,獨享景觀小陽臺;2+1帶套房設計,每個臥室均有超大飄窗贈送,采光通風極佳;三陽臺設計,陽臺贈送一半面積,飄窗全部贈送,整個戶型超高贈送率。

  性價比超高是鎮街地產的另一大特點,因此鎮街項目一經推出立即熱銷。

 鎮街實力購房者回流置業

  推薦戶型:1座03、06單位,2+1戶型

  建築面積:88.7㎡

  戶型亮點:東南向,室內陽臺可改做客房,也可做書房使用;此戶型沒有過道設置,主臥室除瞭飄窗,還設置有大景觀陽臺。客廳與飯廳面積約28㎡,客廳、主臥均可望到中心園景。

  ●柏悅華府

  單價:約6800元/㎡

  總八德建地貸款價:約60萬元/套



鎮街樓盤接地氣 實力購房者回流置業

  近年來,交通的便利、規劃的利好,使一系列鎮街項目受益。柏悅華府的開發商佛山金協力房地產有限公司執行董事總經理梁錫華表示,裡水交通優勢突出,坐擁 廣佛兩大中心城市的資源輻射。周邊佛山一環、桂和路、鹽南路、廣州環城高速等主要幹道環繞,拉近裡水與廣佛的距離。近幾年,越來越多的人選擇在廣州周邊購 房。裡水臨近廣州,自然成瞭眾多購房者的選擇之一。相對於金沙洲急劇上升的房價,裡水"7字頭"左右的價格無疑非常具有吸引力。他表示,隨著裡水十大便民 項目的動工與建設,越來越多的人選擇來裡水工作、置業,這將進一步推動裡水房地產市場的發展,促使裡水房地產升溫。

  推薦戶型:1座03、04戶型

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