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誰在借房金所的錢?
房金所
上海新浪樂居/陳澄
??“用瞭房金所產品,我的資金可以更靈活的流動瞭。”如今在銀行房屋貸款二胎年息上海,會有購房者如此說。
??有錢人買房首付也貸款,這已經不再是難以想象。對於“不差錢”的高凈值人群來說,投資的多樣性讓他們的資金流動的更為快速和靈活。在這樣的情況下,他們也許會告訴你:“手頭的錢可以同時用來買房和進行其他投資,這樣的借錢還是很劃算。”向房金所借錢的,基本上都是他們。>>點擊瞭解房金所
??有錢人在借錢
??自推出以來,房金所已經有瞭一群不差錢的“粉絲”。
??滬上有樓盤已經嘗到瞭甜頭,房金所能夠滿足購房者投資多元化的需求。房金所的用戶並非真的湊不齊首付,反而是一群資金實力相對雄厚的高凈值人群。
??市民王先生夫婦成為瞭滬上房金所產品嘗試的第一人。樂居記者在他們所購買項目的售樓處見到瞭他們。
??王先生,80後,來自江蘇南通,在上海做生意,今年年初開始他們就在為購置婚房忙碌著,終於在下半年準備出手置業。已經工作多年的王先生如今已經積累瞭一定的積蓄,鎖定瞭一套總價約200萬元的房源。“首付是夠的,但是聽工作人員介紹瞭房金所這個產品,覺得挺適合我,所以選擇試一試。”
??購房者嚴軍在置業的時候也選擇瞭房金所產品。嚴軍來上海做生意已經多年,今年相中瞭上海一樓盤85平方米兩房,優惠後總價211萬元,算下來首付需要63萬元,計劃買來給父母居住。在聽過房金所產品的介紹之後,嚴軍同樣被打動:“算瞭一筆賬之後,自己也不虧本,錢用來投資還能有不少盈利。”嚴軍因此與房金所結緣。嚴軍告訴樂居記者,對於生意人來說,投資不同的領域和產品很普遍,因此借錢也是很多人的選擇,而他們並不是真正的缺錢。>>點擊瞭解房金所
??房金所靠什麼打動用戶
??嚴軍與售樓員都道出瞭真相:房金所的用戶,都“不差錢”。那麼這些高凈值人群,究竟為什麼選擇房金所產品?
??置業者買房時,可以申請無抵押貸款,募集高達50%的首付款項,緩解購房壓力,次年一次性還清。瞭解瞭房金所產品之後,嚴軍自己算瞭一筆賬。“使用房金所按照規定,買房需要先付35萬元,剩下的28萬元可以一年之後付清。這剩下的錢我正好可以去投資。朋友開的一傢公司找我入股,一年下來能分紅不少。”嚴軍這樣算瞭一筆賬,“一年下來的收益就超過瞭借房金所錢的利潤。這樣算下來也沒什麼不劃算。”最終,嚴軍與樂居、開發商簽訂瞭借款合同,通過房金所幫其募集這筆款項。“生意人都是這樣,手上不差錢,但很多時候都在借錢,因為要投資,錢要流通起來。”嚴軍說。而嚴軍坦言,自己對於明年能夠還清貸款有著絕對的把握。
??購房者王先生也是同樣的情況:“我並不是首付拿不出這麼多,而是正好想做一項投資,資金周轉不開,用房金所我可以先用一部分錢做另一筆投資,這筆錢明年一定能還清。”
??如今,隨著人們收入水平的增加,投資的多元化也受到廣泛關註。而對於這類人群來說,資金的流動性也顯得尤為重要。
??據悉,在購房人群中,不少客戶已經使用瞭房金所。“真正向房金所借錢的,並不是像人們想的那樣是那些不富裕的人群,反而是一些富人。”並且,這部分購房者一定能夠在規定時間內還清貸款。“如果還貸能力不確定,也不會成為這一產品的客戶”。滬上樓盤工作人員告訴新浪樂居。
??房金所首款重磅房產金融產品—房險貸,是依托新浪易居互聯網金融平臺,推出的一款幫助置業者輕松解決購房首付問題的金融產品。滬上一樓盤工作人員告訴新浪樂居,來購房的客戶中,七成都會使用房險貸,這些人隻是希望手頭資金能夠進一步流轉,解決瞭客戶由於多樣投資一時無法湊齊首付、換房客戶手頭資金周轉的問題,他們可以提前一年擁有房子,避免不買房一年又白幹的事情發生。對於開發商來說,促成瞭更多的成交,何樂而不為。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/11162973683.shtml
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