quigley964的部落格

• 車貸銀行對保流程二胎年息
• 民間二胎房貸好嗎
• 建融台中大里建融
• 2胎房貸銀行有哪些
• 建地二胎年息借貸增貸轉貸

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8％ 還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

杭州樓盤降價售樓處被砸





  目前，杭州樓盤德信·北海公園調價，從原先的均價19000元/平方米調整到16000元。雖然這比網絡傳聞的降價6000元/平方米要小很多，但是依然引起巨大轟動。作為浙江房地產最為堅挺的區域，杭州樓市的突然降價讓人感覺一陣寒意。

  隨著德信·北海公園降價引起關註，更多杭州樓盤加入瞭戰鬥。天鴻·香榭裡從均價17200元/平方米降至13800元，陽光郡從均價17500元/平方米降至13800元，運河協安藍郡從16800元/平方米降至14400元。此外，協安紫郡、保利梧桐雨、天陽半島國際、萬科北宸之光都有不同程度的降價。

  從開發商給出的理由來看，其中部分項目是尾房處理，朝向、戶型都不佳，開發商索性降價快速回籠資金。而有一些則是被動降價，由於相鄰項目突然降價，如果自己硬扛，銷售將會一蹶不振。

  "部分開發商在定價上是高開低走的態勢，預期很高，但是實際定價略低一些，這樣可以帶來大量的人氣。"杭州一開發商銷售總監告訴記者。在杭州這些降價項目中，大都出現瞭搶購現象，購房人紛紛交定金搖號。

  當然，在部分項目也出現瞭老業主抗議的現象，在天鴻·香榭裡售樓處，幾十個統一著白色印有紅色漢字T恤的老業主抗議，T恤上印著"香榭裡 欺詐銷售 我要退房"等字樣。有業主表示，該樓盤周邊有高壓線等各種問題，存在欺詐銷售行為，要求退房。但實際上，最大的根源還是項目突然降價。

  就在全國焦點都集中在杭州之時，江蘇常州樓市也突然傳來"咔嚓"聲。23日，雅居樂在常州的星河灣樓盤出現大幅降價，精裝均價12500元/平方米，毛坯均價降至約7500元/平方米，個別房源低至5380元/平方米。這一降價幅度讓業內大跌眼鏡。

  經北青報記者核實，這種12500元/平方米降至5380元/平方米的房源一共隻有一套。開發商此舉是營銷行為，為瞭博取眼球。不過，這種提前響起的"咔嚓"聲極有可能在常州這種三、四線城市蔓延。

  分析



  杭州、常州緣何現樓市降價

  杭州為浙江省會，在城市定義中屬於二線發達城市，對浙江本省消費者具有較強的吸引力。杭州樓市這幾年一直節節攀升，但與此同時，它的庫存也在不斷增加。今年，無論是房價還是庫存，終於到瞭一個臨界點。

  杭州房管局旗下的杭州透明售房網統計數據顯示，到2014年1月底，杭州商品房庫存創紀錄地突破12萬套，達到120476套，這不僅是2007年以來的最高存量指標，更大大超越瞭去年杭州市區整年的成交量。如果再加上二手房庫存，這一數據可能要突破20萬套。2012年杭州成交商品房83690套，2013年這一數字小幅攀升至85823套。如果2014年沒有特別大變化，杭州成交量也會在8萬套上下。按照這種速度，即便消化完原有庫存，也需要兩年半時間。

  而與此同時，杭州前兩年新增的大批量地塊都將在最近兩年建成入市，巨量供應第二順位房貸銀行馬上就會到來。從這一角度來看，杭州房價如果還是維持在目前水準，則會進入供過於求的階段。"有些習慣快速周轉的公司主動降價，以免市場不好時陷入被動。"杭州一位不願意透露姓名的開發商告訴北青報記者。他透露，事實上，去年杭州就有樓盤開始降價瞭，但隻是新盤低價入市，沒有引發市場震動。

  常州也是如此，統計數據顯示，2013年末常州商品房可售餘量達1173.82萬平方米，可售周期近20個月，均創下歷史新高。事實上，此前就有媒體報道過常州商品房空置率高，淪為"空城"。據統計，2013年常州住宅市場長期處於供大於求的狀態。新年開始後，常州各大銀行房貸利率優惠並沒有放開，而是一如既往地在收緊。交通銀行(3.78, -0.01, -0.26%)常州分行和江南農村商業銀行均上調瞭二套房首付比例至七成。在房貸利率優惠力度上，當地八大銀行工作人員均表示要上浮1.1倍。

  對繼杭州之後常州的降價，業內人士認為，這並不意外，也不會是最後一個。"近日，長沙也有某些樓盤開始降價，由原價約8000元／平方米降至約6000元／平方米，降價約2000元。但長沙降價樓盤和杭州類似，都是本身有一些特殊性。我們發現常州、蘇州、南昌商品房庫存壓力和杭州不相上下，而無錫、沈陽、唐山、長沙、福州等部分二、三線城市壓力也非常大。其中沈陽的商品房存量消化周期達到瞭近20個月。"中原集團研究中心研究總監張海清向記者表示。張海清認為，這些庫存壓力凸顯的城市有一個共性，即以本地需求為主，外地購房者相對較少；近年來的限購限貸政策執行嚴格，加上銀根持續收緊，使得需求難以釋放，更難以支撐這些城市的大量新增供給。

  國傢統計局發佈的數據，2013年末全國商品房待售面積49295萬平方米。2012年及2013年全國住宅待售面積增幅逼近40%，遠遠超越瞭住宅的銷售增速。因此，從全國市場來看，存量壓力確實在增大。北京中原地產首席分析師張大偉表示，整體市場已經出現瞭明顯的四不均：需求不均衡、供應不均衡、庫存不均衡、價格漲幅不均衡。一線城市和小部分二線城市的漲幅過大，掩蓋瞭全國整體房地產市場已經逐漸出現的沖高回落的趨勢。從全國房地產市場看，杭州、常州等很多城市的庫存積壓已經非常嚴重，局部三、四線市場醞釀崩盤風險。

上一頁12下一頁

本文導航

• 杭州房價下降引發樓市崩盤擔憂

• 杭州房價下降引發樓市崩盤擔憂：三四線城市風險大(1)

房屋二胎 房屋二胎銀行利率貸款全省皆可處理土地貸款台南將軍土地貸款房屋二胎 民間房屋二胎利息客票貼現二胎年息借貸增貸轉貸銀行二胎 銀行二胎房屋銀行房屋二胎免費估貸缺錢急用哪裡借錢土融建融台南白河土融建融土融建融基隆市中正土融建融如何借錢最快二胎年息銀行貸款年利率二胎年息

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

房屋二胎 房屋二胎銀行利率貸款全省皆可處理土地貸款台南將軍土地貸款房屋二胎 民間房屋二胎利息客票貼現二胎年息借貸增貸轉貸銀行二胎 銀行二胎房屋銀行房屋二胎免費估貸缺錢急用哪裡借錢土融建融台南白河土融建融土融建融基隆市中正土融建融如何借錢最快二胎年息銀行貸款年利率二胎年息

房屋二胎 房屋二胎銀行利率貸款全省皆可處理土地貸款台南將軍土地貸款房屋二胎 民間房屋二胎利息客票貼現二胎年息借貸增貸轉貸銀行二胎 銀行二胎房屋銀行房屋二胎免費估貸缺錢急用哪裡借錢土融建融台南白河土融建融土融建融基隆市中正土融建融如何借錢最快二胎年息銀行貸款年利率二胎年息

• 2胎房貸試算 2胎代墊貸款全省皆可處理
• 一、二、三胎轉貸或代償民間二胎缺錢急用哪裡借錢 各銀行房貸利率比較2016二胎年息 代償銀行二胎年息借貸增貸轉貸
• 二胎代償 代償二胎借款怎麼貸款比較會過件 個人信貸代辦公司二胎年息 板橋建地貸款