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在建的武漢中心

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航拍武漢中

武漢CBD實景圖

武漢CBD中軸線全景

武漢CBD地下環廊示范段

GDP突破1萬億元之後，武漢將如何繼續實現跨越式發展？2014年，在繼北京、上海等7傢城市之後踏入"萬億俱樂部"的武漢登高望遠，進一步提二順位債權任何問題免費諮詢出GDP"萬億倍增"計劃，用經濟實力再上臺階，為實現國傢級中心城市、世界級城市奠基。

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  武漢作為改革試驗的先行區、自主創新的示范區、城鎮化建設的重點區和新增長極的核心城市，是產業轉移的主要承接地，在推進產業升級方面具有獨特的競爭優勢。如何實現產業升級？武漢CBD憑借華中互聯網金融產業基地、集群式商務區等優勢，給予武漢產業升級新活力，觸動武漢經濟增長新思路，當仁不讓成為實現"萬億倍增"計劃的重要引擎。

  不僅如此，武漢CBD從一開始就立志不凡，既有區位之優中打造的黃金地緣，更有超前的規劃設計，為長江經濟帶樹立商務功能新高度，更是為武漢通向2049之路奠定新標桿。

  武漢，因CBD而世界級。

  武漢的CBD：第一高樓大武漢繁華標志

  百年前，水陸交通四通八達的漢口開埠，世界各國銀行、金融機構、商業等象征城市經濟發展實力的巨頭紮堆進駐大武漢。經濟往來間，漢口沿江及江漢路一帶成為武漢無可爭議的經濟中心，見證武漢自近代以來等各個時期的經濟發展軌跡。

  百年後，同樣在漢口，新經濟正在崛起，位於武漢CBD核心商務區的第一高樓"武漢中心"截至目前已突破300米，超越目前武漢最高樓--建設大道武漢民生銀行大廈，成為大武漢繁華的新標記。它一天天向著438米的漢口新高度生長，似新筍，又似通天之塔，刷新著武漢建築新高度。以新型互聯網金融中心為特色、聚集傳統金融中心，突破武漢現有經濟增長形式的武漢CBD正隨著建築高度的刷新，不斷地刷新著武漢的經濟高度。

  全面竣工之後的"武漢中心"比著名的上海金茂大廈還高8米，是集智能辦公區、全球會議中心、VIP酒店式公寓、白金五星級酒店、360°高空觀景臺、高端國際商業購物區等多功能為一體的地標性國際5A級商務綜合體。

  與武漢中心形成雙子塔的武漢世貿中心也已在建。世貿中心對於城市的經濟發展水平和區位發展水平有著極高的要求，往往隻能在國傢級城市、世界級城市的市中心才能一睹芳容。在武漢，隻有CBD區域吸引瞭該中心目光。據瞭解，武漢世貿中心項目將建成具備商務中心、展示中心、商業中心和服務中心四大功能，集國際商業中心、超豪華五星級酒店、國際頂尖甲級寫字樓、精品會展、高端公寓等多功能於一體的超大型綜合體。作為世界貿易中心協會組織的實體設施，武漢世貿中心將與武漢中心一起形成亞太地區規模最大、中國建築最高的雙子塔。

  以"兩縱三橫"主幹路網為基礎，武漢中央商務區規劃結構為"一心、兩軸和四大功能分區"。"一心"指面積1平方公裡的中心商務區、"兩軸"為交通金十字軸和商務金十字軸、"四大功能分區"包括中心商務區、啟動區(全生活城)、綜合商業區及生活居住區。

  占地100公頃的商務中心區以商務辦公為主，兼有商業、文化、娛樂、酒店、商住等功能，與此同時，在商務核心區，20公頃的中心地塊專門佈局金融、保險等9幢超高層建築物，最高的超過100層，新的金融中心逐漸成形。在65.5公頃的綜合商業區，綜合商業街將商務區和老城區的商業功能無縫對接。

  目前，武漢CBD已建成泛海城市廣場、泛海國際SOHO城，商業中心位置凸顯；招商銀行武漢分行2012年底落戶武漢CBD，目前招商銀行大廈主體結構已封頂；中國郵政儲蓄銀行湖北省分行簽約入駐，經濟核心初成；10月，世界級品牌酒店，武漢第一傢喜來登酒店--漢口泛海喜來登酒店即將盛大開業，國際化商業氣息濃厚；四大原生態公園，5線10站地鐵逐漸成形，區位、交通優勢獨一無二。商業、經濟、生態在此匯聚，漢口又一經濟中心已然成形。

  武漢CBD，利用武漢全面提升城區形象和功能之機，結合王傢墩地處漢口中心之地利、武漢沖刺"萬億倍增"之天時，探索新型經濟增長方式之人和，以過千億的經濟吸納實力，強力助推武漢GDP萬億倍增計劃，迅猛崛起成為大武漢經濟繁華的標志。

  長江的CBD：互聯網金融發力長江經濟帶

  2014年9月19日，奇跡在大洋彼岸的紐約上演：來自中國的互聯網公司阿裡巴巴在紐交所上市，成為美國資本市場上最大融資規模和最大估值的企業公開發行上市(IPO)，由此中國又誕生瞭一大批億萬富豪。

  這場財富盛宴引發全球關註，其實並不在於它的創富能力，而是中國互聯網經濟迸發的令人震驚的市場潛力。由此，互聯網與金融的強勢結合，創造瞭一條中國追趕世界新經濟潮流的快速通道，也給武漢這樣有夢想的城市指明瞭一條互聯網時代的新經濟之路。

  在長江經濟帶的沿江8大中心城市中，武漢正是其中的黃金點，憑借勾連東西的優勢當仁不讓地成為長江經濟帶的中心。沿江而上，湖北、重慶、四川等中西部省市均缺乏專業而系統的互聯網經濟中心，華中互聯網金融產業基地順勢落戶武漢CBD彌補瞭這一空白。

  在"2014年華中互聯網金融發展高峰論壇"上，武漢市人民政府授予的華中互聯網金融產業基地正式落戶武漢CBD，武漢全面建成中國中部地區區域金融中心、以互聯網金融為先導的金融創新試驗區之路正式開啟。區別於傳統的金融業，武漢CBD聚集華中互聯網金融企業，成為武漢"萬億倍增"中新經濟的主要承載區域，更是長江經濟帶新型經濟地理的代表，它將憑借華中互聯網金融發展核心基地的優勢，促進經濟增長方式創新，實現區域經濟一體化發展。

  根據武漢市金融改革創新總體方案，將全面建成中國中部地區的區域金融中心，以互聯網金融為先導的金融創新實驗區，形成與建設國傢中心城市相匹配的全國性金融中心。作為互聯網金融產業基地的武漢CBD則是實現這一方案的重要環節，它將從根本上改善城市的產業結構，促進經濟的良性循環，成為政府支持的金融創新試驗區。受政策吸引，隨之而來的財政獎勵、房租補貼、扶持上市以及綠色通道服務等政策紅利，使以互聯網為先導的新型金融業自發聚集於武漢CBD，形成與武漢建設國傢中心城市相匹配的全國性互聯網金融中心。

  武漢CBD的特色經濟發展模式帶動瞭區域經濟的集聚和輻射效應，新型金融行業自發靠攏的同時，傳統金融行業也紛紛以此為中心，形成巨大的磁吸效應。招商銀行武漢分行、中國郵政儲蓄銀行湖北省分行、民生金融中心落戶，建設銀行、農業銀行等完成網點掛牌。

  此外，大型金融機構及企業總部的紛紛加入，友芝友小額貸款、武漢鼎盛鑫投資擔保有限公司等多傢小額貸款、融資租賃、投融資咨詢、律師事務所等機構入駐辦公，進一步彰顯武漢CBD未來的商務集群效應，形成區域金融中心，有效完善區域金融服務功能，同時與現代服務業改革目標相輔相成，成為武漢乃至中部地區的現代服務業中心，促進互聯網金融產業發展。

  打造區域金融中心、培育專業金融創新試驗區，是武漢中央商務區建設"華中現代服務業中心"的內在要求，也是武漢市國民經濟和社會發展十二五規劃的明確要求。其中明確提出在江漢區重點發展金融、現代商貿、現代物流等產業，加快建設武漢中央商務區，積極推進國傢服務業綜合改革試點區和省級金融服務示范區建設，成為現代服務業發展示范區，並以此為基石，各種經濟模式齊發力，輻射華中，成為長江經濟帶名符其實的中心。

  中國的CBD：萬億倍增圓夢武漢世界級

  獨擁長江還不夠，武漢這座城市從來就是志存高遠、心懷世界。在武漢沖刺GDP萬億倍增之際，如何在保持原有經濟增長點不變的同時開辟新的增長極，為武漢圓夢2049世界級城市而助力？武漢CBD過千億的經濟吸引力用數據為實現這一目標提供瞭新動力。

  數據顯示，武漢CBD計劃吸引總投資近 1000億元，僅在泛海國際SOHO城，就有600傢企業已簽約入駐。至2019年，在CBD工作和居住的人口規模將達15萬人至20萬人，可以為城市集中幾十傢大銀行、保險公司及上百傢大公司總部，形成極具規模的集群式經濟體，對區域經濟產生重大影響，這是武漢以"萬億倍增"計劃為邁向世界級第一步的重要支撐。

  而詳讀2049年遠景規劃，武漢矢志成為國傢中心城市，進而打造更具競爭力和可持續發展的世界級城市。

  凡世界級城市，都有著與之地位相稱的世界級CBD，每一個世界級CBD背後，總是匯聚著區域最優資源，是區位、經濟、商業、文化、生態等多功能的一體化呈現。美國有曼哈頓華爾街、英國有倫敦金融城，日本有東京銀座，而在中國，武漢CBD正在以新經濟為動力，撬動中部經濟杠桿，成長為經濟發展新引擎。

  世界級城市，同樣擁有世界級的生態，像紐約的中央公園、倫敦的海德公園。這對向來以山水資源為傲的武漢來說，更是隻能過之，不能不及。武漢CBD立足長遠，保留大片鬱蔥的原生態水杉林，引入"山南水北"的經典城市景觀意向，形成瞭180畝的王傢墩公園、750畝的夢澤湖公園、後襄河公園和體育公園。在全國超高層項目裡，隻有上海中心和武漢中心兩棟樓達到美國LEED(綠色環境認證先鋒獎)金獎認證標準，武漢中心2014年還獲得瞭聯合國環境規劃基金會頒發的"傑出綠色環保建築大獎"。

  未來，站在武漢中心，近可看武漢中央商務區四大原生態公園的綠樹紅花，遠可望五座過江大橋橫跨武昌、漢口、漢陽的恢宏霸氣，白日可觀花草的清新，夜晚可賞城市燈火的闌珊，全武漢風貌盡收眼底，生態之美立現。

  武漢CBD集華中地區商務中心、中部地區最大的博覽中心、現代商業娛樂中心、高尚住宅中心、交通樞紐中心、運動休閑中心、文化藝術中心融於一體，正好契合世界級CBD發展的要求。

  放眼武漢2049遠景規劃，無論是建設國傢中心城市，還是打造第三層級世界城市，屹立於城市中心，集經濟中心、商業中心、現代服務業中心於一體的武漢CBD，都將為大武漢發展提供源源不斷的聚變動力。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-25/08014478623.shtml

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